Die Vermittlerprovision beträgt 2 Kaltmieten und fällt nur an, nachdem wir erfolgreich die passende Mietwohnung an dich vermittelt haben. Diese Gebühr wird einmalig von dir als Mieter getragen. Bei uns gibt es keine versteckten Bearbeitungsgebühren oder zusätzliche Kosten. Unser Ziel ist es, dir transparent und effizient zur idealen Wohnung zu verhelfen.

Wenn du selbstständig eine Wohnung findest, während wir ebenfalls für dich suchen, entstehen dir keinerlei Kosten durch unsere geleistete Arbeit. Unsere Provision wird nur fällig, wenn du eine Wohnung durch unsere Vermittlung anmietest. Wir unterstützen deine Suche mit Engagement und Fachwissen, jedoch ohne versteckte Gebühren oder Bindungen, falls du selbst fündig wirst. Dein Erfolg und deine Zufriedenheit stehen bei uns an erster Stelle, unabhängig davon, wie du dein neues Zuhause findest.

Aus Gründen der Effizienz und Zeitersparnis bevorzugen wir es, das persönliche Kennenlernen mit der ersten Besichtigung einer Wohnung zu verbinden. Jedoch bieten wir dir gerne die Möglichkeit, vorab ein Treffen via Video Call durchzuführen. Dies ermöglicht es dir, einen besseren Eindruck von uns zu gewinnen und deine Vorstellungen sowie Fragen direkt zu besprechen.

Die Dauer der Wohnungsvermittlung hängt von einer Vielzahl von Faktoren ab, einschließlich der gewünschten Suchgebiete, der Größe und Zimmeranzahl der Wohnung sowie deiner Flexibilität hinsichtlich der Suchkriterien und der Qualität der von dir bereitgestellten Unterlagen. Generell kann die Suche nach einer passenden Wohnung von zwei Wochen bis zu mehreren Monaten dauern.

Funktion des Widerrufsrechts:

• Schutz der Verbraucher: Es ermöglicht dir, die Entscheidung über einen Vertrag nochmals zu überdenken und diesen ohne finanzielle Nachteile zu widerrufen, falls du es dir anders überlegst.
• Informationsphase: Es gibt dir Zeit, Informationen über die Dienstleistung vollständig zu erfassen und zu bewerten.

Bezahlung des Maklers:

• Provisionsanspruch: Der Makler wird in der Regel durch eine Provision bezahlt, die nur fällig wird, wenn tatsächlich ein Vertragsabschluss über eine Immobilie (Kauf oder Miete) zustande kommt, den der Makler vermittelt hat. Der Verzicht auf das Widerrufsrecht beschleunigt den Beginn der Dienstleistung, jedoch sichert dies allein nicht die Bezahlung.
• Vertragsbedingungen: Die Details zur Bezahlung des Maklers werden im Maklervertrag festgehalten. Typischerweise ist die Provision verdient und fällig, sobald du aufgrund der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit des Maklers einen Miet- oder Kaufvertrag erfolgreich abschließt.

Bedeutung des Widerrufsrechts für die Maklerbezahlung:

• Verzichtserklärung: Wenn du auf dein Widerrufsrecht verzichtest, kann der Makler sofort mit seiner Arbeit beginnen und es entfallen die Unsicherheiten der Widerrufsfrist. Das bedeutet nicht, dass die Provision sofort fällig wird, sondern nur, dass der Prozess der Vermittlung oder des Nachweises unmittelbar anlaufen kann.
• Sicherung durch Vertrag: Die wirkliche Sicherung der Bezahlung des Maklers erfolgt durch die Vertragsgestaltung und den erfolgreichen Abschluss eines vermittelten Vertrages.

Warum akzeptiert ihr nur digitale Unterlagen?

Bitte habe Verständnis dafür, dass wir Unterlagen ausschließlich in digitaler Form akzeptieren. Die von uns bereitgestellten Dokumente sind speziell so konzipiert, dass sie digital ausfüllbar sind. Du kannst diese bequem an deinem Computer ausfüllen und direkt an uns zurücksenden.

Was kann ich tun, wenn ich Probleme mit der digitalen Unterschrift habe?

Solltest du Schwierigkeiten mit der digitalen Unterschrift haben, gibt es natürlich eine Alternative. Du kannst die Dokumente ausdrucken, sie sauber und vollständig ausfüllen und dann handschriftlich unterschreiben. Mach anschließend ein gut erkennbares Foto von den unterzeichneten Dokumenten und schicke dieses an uns zurück.

Warum ist die Qualität der eingereichten Dokumente wichtig?

Wir verwenden diese Dokumente, um dich bei den Vermietern vorzustellen. Um sicherzustellen, dass du dich von deiner besten Seite zeigst und dich effektiv von der Konkurrenz abhebst, sollten deine Dokumente folgende Kriterien erfüllen:

• Gut erkennbar: Die Dokumente sollten klar und deutlich sein.
• Bestmögliche Auflösung: Sorge für eine hohe Bildqualität bei Fotos der Dokumente.
• Vollständig ausgefüllt: Alle Felder müssen korrekt und vollständig ausgefüllt sein.
• Aktuelle und korrekte Angaben: Überprüfe, dass alle Informationen aktuell und korrekt sind.

Darf der Makler noch vom Mieter bezahlt werden?

Vielleicht fragst du dich, ob in der aktuellen gesetzlichen Lage Maklerprovisionen noch vom Mieter getragen werden dürfen. Hier findest du alle Antworten auf deine Fragen:

Was sagt das Gesetz?

Seit der Einführung des Bestellerprinzips im Juni 2015 durch das Mietrechtsnovellierungsgesetz (MietNovG) in Deutschland, sind die Regelungen zur Zahlung der Maklerprovision bei der Vermittlung von Mietwohnungen deutlich strenger geworden. Hier sind die wichtigsten Punkte:

• Bestellerprinzip: Das Bestellerprinzip besagt, dass derjenige, der den Makler beauftragt, in der Regel auch die Provision zahlen muss. In den meisten Fällen bedeutet dies, dass Vermieter die Kosten tragen, da sie die Makler häufig beauftragen, um einen Mieter zu finden.
• Transparenz und Vereinbarung: Jegliche Vereinbarungen über die Zahlung der Provision müssen transparent und eindeutig sein. Die Höhe der Provision und die Partei, die diese zahlt, müssen klar im Mietvertrag oder in einem separaten Maklervertrag festgehalten werden.

Was bedeutet das für dich als Mieter?

Als Mieter solltest du darauf achten, dass du nur dann eine Provision zahlst, wenn du den Makler selbst beauftragt hast, eine Wohnung für dich zu suchen. Stelle sicher, dass alle Vereinbarungen schriftlich festgehalten werden und die Bedingungen vor der Unterschrift klar sind.

Die gesetzliche Grundlage bildet das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) mit den Paragraphen 652 bis 655

https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/